Działki i grunty na sprzedaż Grabin

Opis oferty

Działka inwestycyjna 1,27 ha – Grabin k. Niemodlina. Bezpośrednio
przy DK46. Idealna pod stację paliw, ładowarki EV i restaurację
fast food.

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 1,27 ha,
położona w miejscowości Grabin (gm. Niemodlin, woj. opolskie).
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 46
– jednej z głównych tras łączących Opole z Kudową-Zdrój i
granicą czeską – oraz posiada dodatkowy dostęp do drogi gminnej
prowadzącej do Grabina.

Lokalizacja o ogromnym potencjale:
Działka położona jest zaledwie kilka minut od węzła autostrady A4
Prądy, co czyni ją pierwszym punktem usługowym po zjeździe z
autostrady w kierunku Kudowy-Zdroju / Pragi.
To doskonałe miejsce na obiekt obsługi podróżnych – ruch
tranzytowy i turystyczny gwarantuje stały przepływ klientów przez
cały rok.

Przeznaczenie terenu – MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka
oznaczona jest symbolem SU – strefa usług, co umożliwia
realizację m.in.:
stacji paliw, stacji ładowania pojazdów elektrycznych, restauracji
typu drive-thru / fast food, obiektów handlowych i usługowych,
inwestycji z zakresu energii odnawialnej (farma fotowoltaiczna).
Atuty nieruchomości:
powierzchnia: 1,28 ha, bezpośredni zjazd z DK46, dostęp do drogi
gminnej, dogodny kształt i ukształtowanie terenu – idealne pod
inwestycję komercyjną, media w zasięgu, doskonała ekspozycja i
widoczność z drogi krajowej, wysoki potencjał wzrostu wartości –
strategiczna lokalizacja przy głównym szlaku komunikacyjnym.
Idealna inwestycja:
To miejsce o ponadprzeciętnym potencjale komercyjnym – idealne pod
nowoczesną stację paliw z zapleczem gastronomicznym i ładowarkami
EV, ale także pod inne formy działalności usługowej czy
energetycznej.

Cena do negocjacji! Polecam.
Dodatkowo oferujemy nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup
nieruchomości.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Opolu ul.
Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, tel. 696 028
789.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."